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삼성동 스튜디오/작업실 쉐어 인원 구합니다. (지하 호리존 / 지상 컨셉 스튜디오 / 지상 사무실 - 총 3곳 보유)

작성자
aimvator
작성일
2022-08-18 05:05
조회
252
상호 : 디지매드 크리에이티브

홈페이지 : 없음

전화번호 : o1ㅇ-341I-8917

가격 : 비상주 월 2회: 40만원

안녕하세요.
제목처럼 현재 지하 호리존, 지상 컨셉 스튜디오, 지상 사무실 총 세 곳이 있습니다.

짧게 설명 드리자면,
아내가 운영 하(려)던 스튜디오와 사무실을 출산과 육아로 제대로 사용할 수가 없게 되었고,
저도 광고 일을 하는 지라 밤낮 없이 바빠 거의 챙기지도 못 했고요. 이제 쉐어를 놓으려고 합니다.

위치는 서울시 강남구 삼성동 [삼성중앙역] 근처이고요.
저나 아내가 문의를 실시간으로 응대 하기 힘들 수도 있고,
보시는 분들도 보고 판단 하기 편하시라고 대략적인 컨디션 아래에 공유 드립니다. 


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[1번] 지하 호리존 스튜디오 (주소: 삼성동 119번지 지하102호)


- 호리존 사이즈: 가로(너비) 7m * 세로(높이) 3.5m 이며, 호리존 바닥 5.5m에 슈팅 거리 10m 이상입니다.
전체 사이즈는 실측 기준으로 계산 해 보니 33평 정도 나오네요.

- 수도 사용 가능한 주방(가로 3m) 및 사용 가능한 냉장고 있습니다.

- 50인치 TV와 거치대가 있고, 테블릿 용 프롬프터, 1기가 광랜이 있어 라이브커머스도 문제 없습니다.

- 파우더룸+탈의실 공간 있으며, 안에 냉장고가 있는데 이거 빼면 작지만 대기공간도 가능합니다.

- 건물은 좀 되었지만 건물 관리를 잘 하셔서 크게 불편함은 없어요. 그리고, 엘리베이터 없습니다.

- 삼성중앙역 7번출구 나오면 바로 있는 건물이고,
건물 뒷편에 대형 주차장이 있어 교통/주차 등이 너무 좋습니다. (동일 건물주, 유료주차)

- 스튜디오 옆 호실에 문구점이 있고, 1층에 편의점이 있어 문구류 구매에 용이 하더라고요.

- 그 외 1층에 중식집(맛있음), 메가커피, 파리바게트가 있어 편의 시설이 너무 좋습니다.
큰 길 건너에 롯데슈퍼 있어서 푸드 촬영이면 재료도 바로바로 구매 가능 합니다.

- 지상에 헤어샵이 있는데, 협업 하려 물어보니 헤어는 오케이 인데, 메이크업은 안하신다고 하더라고요.

- 지하에 작은 교회도 하나 있는데, 목사님 혼자 운영 하시는 곳이라 시끌벅쩍이랑 거리가 멉니다.
특히 주중에는 신도들도 별로 안오시고, 찬송가 들은적이 없습니다.
조용히 기도 하고 가시는 그런 교회 같아요.


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[2번] 지상 스튜디오 및 오피스 (주소: 삼성동 116번지 2층 201호, 205호)


- 호실은 201호와 205호인데, 두 사무실이 붙어있어요.
같은 층 다른 사무실은 하나는 미술학원, 하나는 일반 사무실입니다.

- 엘베는 없고, 층 마다 남/녀 각각 외부 화장실 있습니다.
1층이 식당이라 복도쪽 음식 냄새가 좀 나긴 합니다. 사무실까지 들어오진 않고요.
그리고 건물 자체가 노후되긴 해서 완전 깔끔한 새 건물 원하시는 분은 맞지 않을 수 있겠습니다.

- 1번 건물에서 240m 떨어진 곳에 있어 도보로 이동 가능합니다.
그래서 쉐어 하시는 분 중에 호리존 정기사용 필요하시어도 호리존에 직접 상주 말고, 지상 사무실 자리를 쉐어 할 예정입니다. (원하시면 호리존에 장비, 기자재 등은 두셔도 됩니다. 세콤 있음)

- 201호는 지상 컨셉 스튜디오로 간간히 렌탈 + 205호는 작업실로 쉐어중입니다.

- 주차는 2대 가능한 것으로 계약 했고, 주차장쪽 입구도 따로 있습니다.
사업자는 한 분은 추가 가능할 지 모르겠습니다. 말씀 주시면 여쭈어 볼게요.

- 쉐어는 지인들로 이루어져있습니다. 20대 중반 ~ 30대 후반까지 연령대가 다양하네요.
현재 다섯명 사용중입니다. ( AE 2 / PD 1 / 모션디자이너 1 / 포토 1 )
분위가 좋아 서로 불편하지 않으실거고, 이 친구들이 일이 많아 서로 잘 맞으면 협업 하실 수도 있겠네요.

- PC 등 개인 장비는 챙겨 주시고, 저희는 책상/의자 수납 등 공간에 대한 제공만 가능합니다.

- 계약서 상 임대 면적 191㎡ (약 57평), 전용면적 약 133.7㎡(약 40평) 이고, 실평수 201호 25평 + 205호 15평 정도 됩니다.
205호에 다섯분 계신데, 여덟분에서 ~ 최대 열분 까지는 괜찮지 않을까 하고요,
렌탈 없을 시 201호는 회의실 및 자율 좌석으로 사용 하셔도 될 듯 합니다. (205호는 지정 좌석)
쉐어 인원이 많아지면 201호도 렌탈 보다는 쉐어로 돌릴 생각 있습니다.


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생각 한 비용은 아래와 같습니다.
해당 기준에서 상황에 맞게 조정 해 드리고 있습니다.

1번. 스튜디오(지하) 비상주 쉐어 
: 월 1회: 25만원 / 월 2회: 40만원 / 4회 70만원

2번. 스튜디오(지하) + 오피스(지상) 쉐어
: 월 1회: 60만원 / 월 2회: 70만원 / 4회 95만원 

3번. 오피스(지상) 쉐어 : 월 40만원

연락 주세요!

o1ㅇ-341I-8917
master@dgmad.kr


010-3411-8917
master@dgmad.kr



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사진 용량 제한이 있어 이미지 궁금하신 분들은 하기 링크 부탁 드립니다.


https://cafe.naver.com/doflook/302921
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