1. 계약형태: 직거래(필요시 부동산 대필 가능)

2. 보증금: 5000만원

3. 월세: 420만원(vat 별도)

4. 관리비: 20만원

5. 시설권리금: 2000만원

6. 시설: 사무공간, 화이트 호리존1, 주방룸1,엔틱룸1 주방룸 내 배경지 전동컨트롤러, 메이크업룸2개,
에어컨2대, 냉장고,카운터,테이블, 내부 단독 화장실, 아일랜드 이동식 싱크대, 전자레인지, 의자, 카페트, 순간조명

<매물 정보>

*양도사유 :
카페와 스튜디오 고시원을 운영하고 있는데 추가로
홍대에 카페1군데를 더 오픈하게 되었습니다.
혼자서 경영 하려니 쉽지 않아 정리할 계획을 가지게 되었습니다.

1.건물 유형 : 상가건물

2.해당층: 지하 1층

3.건물층수: 지하1층~6층

4. 계약 평수: 약80평

5. 룸: 호리존 스튜디오/엔틱룸/주방룸/사무실/메이크업 2곳/ 창고 3개

6. 주소: 서울특별시 마포구 동교로25길 16, 지하1층

7. 주차 1대 가능(주말에는 빈공간 사용 가능합니다.)


<상세 설명>

서울시 마포구 동교동에 위치한 스튜디오로 홍대입구역 2번출구에서 걸어서 5~7분거리에 있는 공간입니다. 사무실 공간과 스튜디오가 같이 공존해 있고
주변에는 오피스 상권으로 쇼핑몰, 세무, 연예기획사, 편의점, 술집, 식당 등등 역 근방이라 상권이 많이 발달 되어있습니다.

홍대에서 이보다 큰 호리존은 찾아보기 힘들다곤 합니다.
방송국이 가까워 홍보를 하지 않아도 대관문의가 들어오고 있으며,
지하에 위치해 영상 촬영하기에 조용하며, 여름에 덥지 않고 겨울에 춥지 않고 쾌적합니다.

매출을 끌어 올리기 위해서는 사진촬영도 겸해서 작업하시면 도움이 되실것 같습니다.
사진촬영은 알려드릴수 있고 저 또한 초보시절이 있었기에 쉽게 알려드릴수 있을것 같아요

고정 거래가 되고 있는 거래처도 있기 때문에 월 부담은 보다 줄어들거라 예상 합니다.


아직 네이버에만 광고노출로만 진행했었고 그외 스페이스 클라우드, 아워플레이스 등등 노출을 시키지 않았기 때문에 노출이 될만한곳에 더 노출을 시킨다면 보다 효과적으로 수요층이 생길거라 생각합니다.

스튜디오를 시작 하시려는 분이나, 쇼핑몰 운영을 하고 계신 사업주께서 양도 받기에 최적화라고 생각합니다.
궁금하신 사항은 아래 번호로 연락 부탁드립니다.


010-9999-1799