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시흥시 목감동 20평 약500x500스튜디오(층고500) 양도

판매
작성자
김성진
작성일
2024-07-09 17:36
조회
155
물품명 : 스튜디오

가격 : 월 90만원

거래지역 : 시흥시

전화번호 : 010-3323-8357

이메일 : sesesestudioseoul@naver.com

스튜디오 양도 합니다.

경기도 시흥시 목감동에 있는 20평 스튜디오입니다.

호리존이 설치되어 있습니다. 가로 480x 세로 500 높이 400 쯤 되구요.

슈팅거리도 3미터가 되기때문에 호리존 앞끝라인까지 모델을 활용할수있어 회색배경촬영시 용이합니다.

층고가 5미터에 달해 버터플라이설치도 용이합니다.

이곳에서 광고촬영도 하고 프로필을 전문으로 했습니다.

큰광고촬영이 아닌이상 광고촬영, 룩북 , 뷰티, 전문프로필, 바디프로필 모두 잘 소화한 스튜디오였습니다.

헤어메이크업실도 문제 없이 쾌적합니다.

인테리어 비용이 3000만원들었고 건물구조상 에어컨설치비가 600과 커튼300이 따로 들었습니다.

좋은기회에 서울로 이동하게 되어 철거를 하려했는데 좋은구조의 스튜디오라 아까워 양도 합니다.

목감동이 강남순환고속도로로 인해 서울과 인접하여 이동하기 가깝습니다. 촬영스탭들이 강남에서 빠르면 30분안에 도착합니다.

그리고 위치가 바로 내년완공되는 목감역 바로 앞 건물 2층입니다.

경기지역에서는 꽤 괜찮은 호리존스튜디오라고 자부합니다. 주변에 이만한 호리존스튜디오는 없었습니다.

현재 보증금 2000에 월 90만원(부가세제외) 관리비는 여름기준 20만원대(에어컨매일풀가동)

권리금은 원래 에어컨을 떼어가려고 했는데 층고가 높아 40평대로 설치하고 건물구조상 라인비용으로 인해 설치비가 비쌉니다.

그래서 다음 포토그래퍼분을 위해 300만원의 비용만 받고 인수해드리겠습니다.

사진은 처음 인테리어할때 모습입니다. 지금은 좀더 전문적인 모습입니다.

헤어메이크업실에 있는 높이조절테이블, 전문미용의자, 창고선반 , 커튼, cctv, 촬영카트 포함입니다.

장비와 몸만 들어오십시요. 모든것은 준비되어있습니다.

저는 임차인이고 임대인과 자세한 비용은 조율해야하나 저는 현재 이금액에 쓰고 있습니다. 착오없으시길바랍니다.

임대인께서도 정말 좋으신분이라 문제없이 잘 사용하였습니다.

010-3323-8357로 연락주세요.

제가 낮시간동안은 서울에 있기때문에 연락주시면 저녁에 시간맞춰서 보러오셔도 됩니다.

아쉽습니다만 인수자가 없으면 7, 8월중 철거예정이니 빠른 결정 부탁드립니다.

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