주소 ▶ 경기도 화성시

업종 ▶ 사진관

층수 ▶ 10층건물에 8층

면적 ▶ 실내 100평 야외테라스 약 50평

보증금 ▶ 4000만원

임대료 ▶ 290만원(vat포함)

권리금 ▶ 1억

총금액 ▶ 1억4천만원




상세내용

▶ 경기 남부권

실내 100평, 야외 테라스 50평

10층 건물중 한층 단독 사용

베이비,가족,주니어,프로필,증명,제품등

모든 사진 취급

산부인과&조리원 1곳 연계

지역 상권 독점


전체 인테리어 3개월 (전체 철거하고 새로 함)

바닥부터 천장까지 싹 갈아엎었습니다

카운터는 바닥은 블랙카페트, 촬영실은 화이트입니다

천장 조명은 전부 led로 했구요,

구역마다 스위치 별도로있습니다

천장형 냉난방기 21년모델로 총 4대구요

전동롤 설치되어있습니다 롤은 총 4개이고

배경지 3개에 스카이도 같이 설치되어있습니다

스트로보 총 7개(사각 소프트박스, 구 소프트박스,

엄브렐라, 허니컴, 옵티컬스누트등등)

카메라 5d mark2 2대, 렌즈 50.4, 70-200

작업용pc 1대, 모니터용pc 2대,

실시간 모니터 2개, 서브용 모니터 2대

4채널 cctv 등등

몸만 오셔도 바로 영업가능합니다


저는 아예 사진을 접으려 내놓은것입니다

제 컴퓨터 한대와 카메라 한대만 가져가고

나머지 모든건 싹 놓고 갑니다


저는 1인작가 시스템으로 직원 한명과 둘이 운영했구요

평일은 0~3개 촬영, 주말은 0~5개 촬영합니다

몇 팀 촬영 안하고도 둘이 먹고 살만큼 벌었습니다

따로 마케팅하는건 없구요

인스타랑 블로그만 올리고 있는데

그냥 알아서 잘 찾아오십니다

지역에 증명사진관만 있고

베이비 가족등 대형 스튜디오는 없습니다

경쟁사없이 맘 편하게 운영중입니다


기존 손님들 인수인계받으시면 되구요,

잔금도 좀 남아있구요, 상품 제작도 좀 남아있습니다


저는 베이비 경력만 많아서 베이비만 하고 있다가

토탈 스튜디오를 목표로 인테리어를 새로했습니다

지금 안하고 있지만 리마인드와 가족마케팅하시면

아마 대박치실듯 싶습니다.


권리금,시설비 있습니다

망해서 내놓는거 아닙니다

사이즈도 크고 시설도 새로해서 저렴하진 않습니다

정말 관심있으신분만 연락주세요


스튜디오는 중심상권에 있습니다

7개의 아파트가 스튜디오를 중심으로

걸어서 3~5분거리정도로 빙 둘러서 있구요

총 5,000세대가 넘어요

차로 5~10분거리로만 쳐도 3만세대가 넘습니다

초등 2개, 중등2개, 고등1개

차로 10분거리에 대학교 2개

23년까지 차로 10분거리에 2만세대정도의

대규모 택지가 생깁니다

현재 반정도는 입주 완료된 상태입니다

신혼희망타운도 포함되어있어서 기대도 됩니다


지하주차장 2시간 무료

걸어서 10초앞에 공용주차장 1시간반 무료