현재 어린이대공원역 도보5분 거리에 있는 서울 광진구 화양동에서 호리존 + 테마 스튜디오 운영 중입니다.
결혼 준비로 이사를 가게 되어 급하게 인수 하실 분을 구합니다. 건물주, 건물 관리 소장님 다 너무 친절하시고 간섭이 일체 없으십니다. 개인적으로 사업도 나쁘지 않게 되고 위치, 내부 상태도 좋았지만 어쩔 수 없이 양도하게 되어 애정을 가지고 인수하실 분을 찾고 있습니다.

*보증금 2000 + 월세 180 / 관리비30 / 전기,수도, 부가세 별도 입니다

진행 시 조명, 장비, 소품 그대로 넘겨드립니다.

평수 37, 실평수 35평이고, 천정 높이는 4m입니다. 공간은 현재 메이크업 공간, 호리존 공간, 그리고 테마 공간 까지 있습니다. 주차는 1대 무료이고 (기계식 주차), 평일, 주말이나 저녁에 건물 앞 주차하는 곳이 비어있으면 사용해도 괜찮다고 합니다.

호리존 공간에는 스카이박스(포멕스 E600)가 설치되어있고, 리모컨 조작을 통해서 배경지(3롤)를 내려서 사용할수 있습니다. 광고부터 유튜브까지 자유롭게 촬영 가능합니다.



조명은 순간광 2개(하나는 붐스탠드에 연결/ 둘 다 포멕스 E400)가 추가로 있으며, 호루스벤누 지속광 2개도 있습니다.



유튜브 촬영도 가능할 수 있도록 저희가 직접 문에 설치해둔 방음벽도 있습니다.



그리고 밀어쓰는 벽지도 있어서 공간 활용도가 높습니다. 요즘 유행하는 하이틴 컨셉 촬영부터 다양한 촬영 가능합니다.



테마 공간에는 현재 바닷가 컨셉으로 꾸며져 있으며, 다른 공간으로 활용 또는 테마 변경하셔서 쓰셔도 됩니다.



메이크업 공간에는 현재 스팀다리미, 행거, 고데기, 드라이기, 그리고 다양한 화장품, 선풍기, 제습기, 히터 등이 있습니다. 원하시면 모두 그대로 양도해드립니다.



또한, 소파와 옷장 그리고 테이블 등이 있습니다. 옷장에는 각종 소품(교복, 해리포터 컨셉 등 코스프레도 가능)이 있으며 원하실 시 양도 가능합니다.





내부 CCTV 용으로 직접 설치한 샤오미 카메라도 있습니다. (무인 운영시 정말 좋습니다 : 각도 조절, 사람 인식 기능 있음)

정말 좋은것은 화장실이 지하 1층 전용이라는 것입니다. 외부인원이 와서 사용할 일이 없다는 점이 정말 좋습니다. 비밀번호 입력해서 출입 가능하며, 화장실 청소는 건물에서 해주십니다.

++

가격관련해서는 보증금 2000만원에 월세 180만원입니다.
저희가 권리금은 이것저것 해서 4-500정도 들었는데, 무권리로 넘기려고 합니다. 조정도 가능합니다.

위치와 공간크기, 컨셉 종류 등으로 보았을 때 주변 어떤 매물보다 싸고 컨디션 좋다고 자부합니다.



어린이대공원역 도보 5분거리라서 역에서도 가깝고, 근처에 대학 학생들이 자주 방문합니다. 근처 맛집들도 있어서 좋습니다~



렌탈 스튜디오로 사용하였고, 이용자분들은 유튜브 촬영, 컨셉촬영, 프로필 촬영 등 다양한 용도로 이용하였고 물품과 조명 등 그대로 양도 드리고 가려고 합니다. (세부 내용은 조정 가능합니다.)

지하 1층이지만 습하고 추위가 덜 하고 우천이 많은 날에도 물난리 겪은 적이 한 번도 없습니다.

관리비의 경우 1달의 한 번 공용 전기료 + 수도료 (3만원 정도) 나옵니다.

현재 컨디션에서 권리금 없이 그대로 양도 드리니 방문 원하시거나 궁금하신 점 있으신 분들 편하게 문의주세요~!

010-4448-1828 로 연락부탁드립니다.

자세한 장비정보는 아래와 같습니다.

포멕스 e400 2ea
순간광 e600 (천장 스카이박스)
80X120 사각 소프트박스 2ea
30X160 사각 소프트박스 1ea
16각 소프트박스 1ea
지속광 호루스벤누 2ea (색온도, 광량 조절 가능/40w)
뷰티디쉬1ea / 스포트갓1ea
슈퍼붐스탠드 1ea
무선동조기 2ea, 유선동조기 (광동조 가능) 1ea
뷰티반사판 1ea
원형반사판 1ea
라이트스탠드 2ea
카메라/ 핸드폰 겸용 삼각대 1ea
원형스툴 2ea
접이식테이블 1ea
사각테이블 1ea
클램프 S5ea / M3ea / L1ea / XL2ea
스팀다리미 / 행거 / 옷걸이 / 드라이기 / 고데기 / 스프레이
쿨톤 / 웜톤 화장품
전신거울 / 테이프 / 사다리
블루투스 스피커
시스템 에어컨 / 방음벽 / 히터 / 선풍기 / 제습기 등
컨셉존 소품 등