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[월 고정지출 100만원 50평 서울 단독주택 전세 매물] 서울 강서구 화곡동 정원있는 2층짜리 단독주택 전세 주차가능 50평 스튜디오 대출가능 융자없음

판매
작성자
museumstudio
작성일
2024-03-14 19:32
조회
759
물품명 : 전세 단독주택 매물

가격 : 전세 31000

거래지역 : 서울 강서구 화곡동

전화번호 : 010-9482-1757

이메일 : museumstudio@naver.com

[3억1천 대출 2억 7800까지 나오며 실 부담금 3000만원]
서울 강서구 화곡동 정원있는 2층짜리 단독주택 전세 주차가능 50평 스튜디오 대출가능 융자없음

월 고정지출 100만원 이하(대출이자) // 건물시세 10억이상, 전세사기 걱정 X


서울 강서구 화곡동에 위치한 단독주택입니다.

저는 지금 3개의 렌탈스튜디오를 운영중인데, 현재 너무 바쁘고 다른 스튜디오들과 많이 떨어져있어 관리가 힘들꺼같아 매물 내놓습니다.
집주인 사장님 굉장히 좋으신분이며, 렌탈스튜디오로 이용하기 좋게끔 특약사항 넣어서 계약서도 모두 작성해주십니다.

1층 2층 혼자 사용하는 단독주택이며 주차 원할시 월 4만원으로 바로 옆건물에 월주차 할수있어 굉장히 편합니다. (2대 주차할경우 8만원 / 단독으로 이용가능한 정원도 있으며, 2층에 조그마난 테라스도있어 렌탈스튜디오로 운영하기 최적입니다.

서울에 이정도 평수에 정원도 있으면서 고정지출 이렇게 적은, 조건되는 매물 없습니다.
평수는 1층 20평, 2층 15평하여 총 35평정도되며, 15평정도 되는 정원 및 외부 별도룸이 있어 총 50평 정도 됩니다.

방은 1층에 큰방 1개와 거실, 주방, 화장실이 있으며 2층에 방 2개와 야외 테라스가 있습니다.
방 사이즈도 넓으며, 주방과 테라스 인테리어 조금만하면 촬영스팟으로 확실히 사용하실수 있습니다.
거기다 현관문 바로옆에 화장실과 주방겸 거실, 방이 하나있는 창고같은 별도 원룸이 하나 있어 조금만 인테리어 하여 사무실로 사용하면 굉장히 좋을꺼같습니다 저는 대출받아 4년 계약했으며 대출 가능합니다. (대출 2억 7800까지 나옴 안심전세대출)

집주인 사장님께서는 연세가 있으신분이며, 저당 잡힌것도 거의 없는 건물에 대지 평당가가 전세금의 3배 이상되어 사기걱정은 안하셔도 됩니다. 이부분은 부동산과 은행에서 다 체크해 주십니다.

이 매물에 가장 큰 장점은 월 100만원 이하로 정원있는 단독주택 렌탈스튜디오를 운영할수 있는것입니다.
또한 사무실로 사용할수있는 룸도 옆에 바로 붙어있어 적은 예산으로 렌탈스튜디오 창업을 꿈꾸는 포토그래퍼분께 추천 드리고싶습니다.
계약을 하시게된다면 인테리어 관련해서도 제가 구상해뒀던 이미지를 어느정도 공유드리고 도움드릴수 있습니다.

댓글확인 불가능하며 관심있으신분들은 문자로 연락 부탁드립니다 감사합니다.

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