안녕하세요 태릉입구에서 자연광 스튜디오를 운영중입니다~


태릉입구 자연광 스튜디오 하시면 아실만한 분들은 다 아실거에요~^^


저희는 일단 컨디션은 아래와 같습니다.


1. 평수 150평


2. 보증금 8000천, 월세 400, 관리비 100


3. 스튜디오 시설


사실 이거는 말해뭐하지만... 다 있습니다 ㅎㅎㅎ

뭐가 없냐고 물어보시는게 빠를듯 보입니다~^^


간단하게 룸5개. 사무실 17평 1개. 대기실, 룸마다 스팀다리미, 행거, 카트 다 있구요. 기본 시설도 다 있습니다.



홈페이지 한번 보셔도 좋을것 같습니다.


https://pagestudio.modoo.at/


4. 권리금 5000만원(가격다운합니다~^^)


산정근거는 일단 이정도 규모의 렌탈스튜디오 차리시려면 1억은 족히 깨지실 거에요...........

그리고 장사가 안되지 않기 때문에 헐값에는 팔 생각은 없습니다. 현재도 매출 많이 올려서 월천 정도는 벌고 있습니다. ㅎㅎ 이거는 계약하시면 상세내역 보내드릴거에요. 새로운 일에 도전하려고 합니다.



5. 판매이유.


1. 새로운 도전

저는 이제 새로운 도전 하려고 합니다. 목돈이 필요해서 매매하려고 합니다. (부동산 관련된 일이구요. 스튜디오는 좀 작게 할 예정)


2. 동업

생각보다 동업은 쉽지 않네요 ㅎㅎㅎ 동업하니 돈 묶인걸로 사실 스트레스를 좀 많이 받네요...제걸로 좀 작게 갈아타야할듯 보입니다. 큰 돈 버시려면 연락주세요~^^ 저도 여기서 일 많이 땄구요. 돈 많이 벌었습니다.




6. 추천하는분

- 개인이 렌탈수익 및 개인 일을 따올 수 있는분들.

- 쇼핑몰 사무실로 이용하면서 본인들 촬영도 많으신분들

- 동업으로 렌탈관리하면서 본인일 따로 하고, 사무실 필요한 분들


7. 비추천하는 분

-렌탈로만 수익을 기대하시는 분들



이정도 될듯 보입니다.


제 스튜디오 자랑 하겠습니다~~ ㅎㅎ


일단 다른 곳에 비해서 쾌적합니다.


1. 월세에 비해서 평수가 크다. 서울 시내에 이정도 월세면 50~60평정도밖에 못구합니다. 여기는 120~150평 사이니 이것만 해도 이득이죠??


2. 원상복구 조항이 없다. 원복조건이 있으면 나가실때 무지 피곤하신거 아시죠??


3. 엘베가 병원 엘베라 크다. 장비들이나 행거가 쉽게 들어오기 때문에 손님들이 좋아하세요. ㅎㅎ


4. 주차장이 넉넉하다. 저희는 배정을 4대 받았습니다. 주차타워에 들어가는 차는 무한대로 더 오셔도 되구요. 그래서 조금만 신경쓰시면 문제될 일이 없습니다.


5. 마지막으로 해가 넘사다. 남,서향을 기반으으로 하고 있어서 오전부터 오후까지 해가 내내 들어옵니다. ㅎㅎ 이거면 말 다했죠 ㅎㅎ 앞에 건물들이 시아 막는 경우도 없으니 아주 꿀입니다~!!


마지막으로 제가 작은 스튜디오부터 시작해봐서 아는데요............... 정말 작은 한 20~30평 짜리 차리셔도 최소 3000만원이상은 깨지세요.... 좋은거 인수해서 잘 운영하고 잘 받고 파시는게 비지니스가 아닌가 합니다~!


렌탈만 해서 돈벌어야 하면 비추천이구요~ 쇼핑몰 사무실로 사용하시면서 렌탈도하면 본인들 월세 안나가고 좋은 사무실 촬영장이 생기니 그런 이유가 있는 분들이면 더 좋을듯 보이네요~ ㅎㅎ


연락주실 분들은 제 번호로 연락주세요~


010-2696-9149 입니다.


참고로 나중에 딴소리 하는분들이 있어서 이거는 부가적으로 적어둡니다.


권리금 계약서 작성하고, 건물주와 임대차계약서 작성합니다.


중간에 사기칠려고 권리금 계약서 나중에 하자는 분들은 거래안합니다~^^


사진은 위에 홈페이지 사진 참조해주시구요. ㅎㅎ